Ремонт крыши – что необходимо знать

Любая крыша является защитой, она принимает на себя все капризы непогоды и климатические нюансы. Повреждения крыши влекут за собой последующие постепенные разрушения конструкции здания, а значит, чем раньше обратить внимание на ее состояние, тем меньше потребуется затрат в будущем.

Как определить, что наступило время ремонта?

1. В дождливую погоду легко заметить скопления воды, это говорит о том, что протечки в крыше имеются, даже если не видно, откуда капает вода.
2. Количество протечек так велико, что повреждена стропильная система крыши.
3. Видимые внешние повреждения кровли, например, оторвался кусок кровельного материала, тоже говорят о необходимости ремонта.

Виды ремонта крыши

Ремонт может быть трех видов.

1. Аварийный: в данном случае, срочно ремонтируются самые изношенные участки, там где имеются сильные протечки и в ближайшем будущем намечаются новые.
2. Текущий: это плановое восстановление покрытия, если площадь, которая нуждается в ремонте не превышает сорока процентов от общей площади крыши.
3. Капитальный: работы по демонтажу старой изношенной стропильной системы, замена кровельного материала на площади, превышающей сорока процентный порог. Целый ряд ремонтных работ, производящихся в определенной последовательности.

Подготовительные работы

На начальном этапе необходимо произвести тщательный осмотр и оценить состояние. Сначала оценивается состояние стропил и целостность настила на чердаке, крыша осматривается изнутри. После осмотра чердачного помещения можно приступить к внешнему осмотру: обратите внимание на состояние кровельного материала, на точки стыков покрытия, а так же, насколько плотно прилегают элементы кровельного покрытия к трубе, коньку и системе вентиляции.

После того как произведен осмотр, принимается решение об объемах ремонтных работ и будущих финансовых расходах.

На начальном этапе демонтируются имеющиеся антенны, линии связи, участок электропроводки.

Основной этап

Если производится капитальный ремонт, с заменой стропильной системы, то новая конструкция нуждается в обработке антисептиком и составами огнезащитного свойства. Стропильная конструкция должна соответствовать типу нового кровельного материала, в противном случае, может произойти ее преждевременное разрушение от чрезмерной нагрузки, также стоит учесть, если настил нового покрытия будет производиться на старый материал, то нагрузка возрастет, практически вдвое.

Следует помнить, что в ремонте нуждается не только стропильная конструкция или кровельное покрытие. На данном этапе устраняются любые повреждения «кровельного пирога», ремонтируется пароизоляция и теплоизоляция крыши.

В период основных ремонтных работ важным фактором является погода. Специалисты рекомендуют заниматься ремонтом только в теплую, сухую погоду, исключением может быть, срочное устранение сильной протечки.

Завершающий этап

На последнем этапе происходит замена кровельного материала и, если это необходимо, покраска крыши. В зависимости от вида строительного материала и типа ремонта, организуется последовательность работы с кровельным покрытием.

Правила безопасности во время ремонта

Если вы решили заняться ремонтом самостоятельно, то надо соблюдать основные правила по технике безопасности:

1. Погода должна быть сухой и безветренной.
2. Рабочая одежда не должна сковывать движений, а обувь не должна быть скользкой.
3. Лестница должна быть устойчивой, необходимой длины и хорошо фиксироваться.
4. Если есть возможность, то не заниматься ремонтом в одиночку, лучше пригласить напарника.
5. При сильном уклоне, лестница должна крепиться за гребень. Следите за распределением нагрузки на лестницу и на тот участок крыши, где ведутся работы.