Типовой проект дачи 6х6 метров для загородного участка

Большинство владельцев загородных земельных участков, рано или поздно начинают задумываться о постройке жилого или дачного дома своими руками на территории собственного землевладения. Однако, перед тем как начинать строительные работы, необходимо оформить соответствующее разрешение на капитальное строительство. Для этого нужно собрать пакет необходимых документов, в число которых обязательно должен входить технический проект дачного дома. Как построить деревянный сруб, можно прочитать по этой ссылке.

Дачный домик на столбчатом фундаменте
Дачный домик на столбчатом фундаменте

Среди огромного количества всевозможных вариантов, в качестве универсального решения можно принять за основу готовый типовой проект дачного домика 6х6 метров, который может использоваться как для сезонного, так и для постоянного проживания полноценной семьи из нескольких человек. Также я предлагаю ознакомиться с несколькими вариантами проектов бани с террасой для загородного дома.

Составление проектной документации

Для того чтoбы помочь читателю грамотно составить проект дачного дома 6х6 метров, в этой статье будут рассмотрены основные положения, которые должны входить в состав проектно-технической документации для индивидуального жилищного строительства.

Также здесь будет представлена краткая инструкция, в которой подробно описано, какие технические моменты обязательно должны быть отображены в подобной документации.

Проект дачного домика
Проект дачного домика

Варианты фундамента

Любое капитальное строительство начинается с планировочных работ на земельном участке и изготовления несущего фундамента. Выбор типа и величины заглубления фундамента во многом зависит от устойчивости и несущей способности грунта на участке, а также от выбранного типа здания и используемых строительных материалов.

  1. Для возведения капитальных зданий на слабых и неустойчивых грунтах, проекты дачных домов из пеноблоков 6х6 метров, а также построек из кирпича или монолитного бетона должны включать в себя сооружение монолитной фундаментной плиты из армированного железобетона.
  2. В случае плотного устойчивого грунта и низкого уровня грунтовых вод, сооружение подобных зданий выполняется на железобетонном ленточном фундаменте, основание которого должно быть расположено ниже глубины промерзания грунта для данного региона.
  3. Технические проекты каркасных дачных домов 6х6 метров, или подобных легких построек могут разрабатываться с учетом изготовления точечных столбчатых, а также буронабивных или винтовых свайных фундаментов, основание которых упирается в твердые грунтовые породы.
Основание для дачного дома на сваях
Основание для дачного дома на сваях

   Совет! Для возведения срубов или домов из деревянного бруса, в зависимости от типа и несущей способности грунта, может использоваться как ленточный, так и столбчатый или свайный фундамент.

Планировка здания

Следующей обязательной частью технического проекта является поэтажный план здания, с указанием общего количества этажей, размеров и площади всех помещений, а также отдельной экспликацией каждого этажа, включая подвальные, цокольные и чердачный помещения.

В поэтажной экспликации, технический проект дачи 6 на 6 должен содержать следующую информацию:

  1. Общий план здания на уровне нулевой отметки в границах отмостки фундамента, с указанием максимальных габаритных размеров и общей площади.
  2. Подробный план каждого этажа в границах наружных стен здания с масштабированным отображением стен, межкомнатных перегородок, оконных и дверных проемов, подвальных и чердачных люков, лестничных маршей и пр.
  3. Детальных план крыши с указанием направления скатов, расположения дымовых и вентиляционных каналов, а также описанием технологии тепло и гидроизоляции кровли.
  4. В случае наличия веранды, стационарных наружных лестниц, балконов и пр, проекты дачных домов с мансардой 6х6 метров должны отображать все эти элементы на плане того этажа, на котором они расположены.
Экспликация помещений первого этажа
На фото изображена экспликация помещений первого этажа

   Обратите внимание! Все высотные отметки в проекте являются относительной величиной, за точку отсчета которой принимается нулевая отметка здания.

Строительные материалы

Первоочередное значение при составлении технической документации уделяется выбору вида и типа используемых строительных материалов. В зависимости от региона, погодных и климатических условий, транспортной доступности, целевого назначения и многих других факторов,  для индивидуального жилищного строительства могут использоваться следующие виды материалов:

  1. Полнотелый кирпич и монолитный бетон тяжелых марок используется для возведения капитальных зданий высотой от одного до нескольких этажей. Эти материалы хорошо подходят для сооружения жилых домов постоянного проживания.
  2. Пустотелый кирпич, газосиликатные или шлакоцементные блоки используют для тех же целей, однако количество этажей в данном случае ограничивается до двух, или максимум трех. Благодаря меньшей удельной плотности этот материал обладает более низкой теплопроводностью.
  3. Технические проекты дачных домов из бруса 6х6 целесообразно применять в регионах с большим количеством соснового леса и в местах заготовки деловой древесины. Этот натуральный материал хорошо поддается обработке и обладает высокими теплоизоляционными качествами, поэтому может использоваться для возведения дома или строительства беседки на дачном участке.
  4. Для быстрого и недорогого сооружения дачного дома сезонного проживания хорошо подходит технология каркасно-щитового строительства, поскольку позволяет возвести одно или двухэтажное здание за короткое время силами нескольких человек. Главными отличительными особенностями такого метода является относительно невысокая цена материалов, отсутствие необходимости сооружения мощного фундамента, а также возможность быстрого монтажа и выполнения отделочных работ.
Эскизная часть технического проекта
Эскизная часть технического проекта

Инженерные коммуникации

Для того чтобы обеспечить полноценное комфортное проживание в загородном доме, он должен быть оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями, которые также необходимо отобразить в технической документации.

  1. В обязательном порядке, проект дачного дома 6 на 6 метров должен предусматривать точку подведения электропитания от ТП при помощи воздушной линии электропередач.
  2. В виде отдельного приложения составляется принципиальная электрическая схема внутридомовой электросети, с указанием типа используемой арматуры, электрических кабелей и значений максимально допустимой нагрузки, а также детальная схема вводного распределительного щита.
  3. При наличии централизованного или автономного водоснабжения и канализации, в проекте должны быть указаны точки ввода/вывода, запорная арматура, внутренняя разводка, а также все внутридомовые распределительные и потребительские сантехнические приборы.
  4. Кроме того, проект дачного домика 6 на 6 должен включать в себя все сведения об используемых печах, каминах, дымоходах, а также системах вентиляции и кондиционирования воздуха.
Принципиальная электрическая схема вводного щита
Принципиальная электрическая схема вводного щита

Заключение

Прочитав данную статью, становится понятно, что при внимательном отношении и грамотном подходе к делу, обладая определенными знаниями, техническую документацию для собственного загородного дома можно составить самостоятельно, не прибегая к помощи подрядных организаций.

Для получения дополнительной информации можно посмотреть видео в этой статье или задать интересующие вопросы в комментариях на нашем сайте, а все интересующие вопросы можно обсудить в форме для комментариев.

11 thoughts on “Типовой проект дачи 6х6 метров для загородного участка

  1. Подскажите пожалуйста, технический проект нужно согласовывать с пожарниками, или это не обязательно?

    1. Нет, это не обязательно, если проект разрабатывался саморегулируемой организацией.

  2. Хорошим решением для дачного участка станет дом из профилированного или клееного бруса – он достаточно дешев, не требует масштабных отделочных работ, в нем отличный микроклимат. Правда, для самостоятельного возведения он на порядок сложнее, чем каркасный.

    1. Сейчас есть хорошие проекты каркасных домов, в которых несущий каркас делается не из дерева, а из оцинкованного металлического профиля со специальной перфорацией, которая снижает теплопроводность металла, и убирает мостики холода.

  3. К дому можно пристроить террасу – летом её можно будет использовать как столовую. Двухэтажные дачные дома часто получают, фактически не возводя «чистый» второй этаж, обустроив вместо него

    1. Я видел проект, когда увеличивали этажность частного дома методом подъема кровли на гидравлических домкратах, и достройки дополнительного этажа под ней.

  4. Пенобетон – относительно новый материал, характеризующийся хорошей тепло- и звукоизоляцией при небольшом весе. Загородные особняки и дачные дома со стенами из пенобетона получаются теплыми и прочными. Из-за хрупкости пенобетон применяется с некоторыми ограничениями, но его можно использовать в комплексе с обычным бетоном и кирпичом. Чаще всего этот материал изготавливают прямо на стройплощадке дачных домов, используя специальные пеногенераторы.

  5. Хорошим решением для дачного участка станет дом из профилированного или клееного бруса – он достаточно дешев, не требует масштабных отделочных работ, в нем отличный микроклимат. Правда, для самостоятельного возведения он на порядок сложнее, чем каркасный.

  6. Хорошим решением для дачного участка станет дом из профилированного или клееного бруса – он достаточно дешев, не требует масштабных отделочных работ, в нем отличный микроклимат. Правда, для самостоятельного возведения он на порядок сложнее, чем каркасный.

  7. Я хорошо разбираюсь в этом вопросе. Если у вас есть вопросы, то я предлагаю обсудить их прямо здесь.

  8. Спасибо. У вас хороший сайт о ремонте и строительстве домов, дач, надворных построек на загородном участке, статьи о дизайне помещений и ландшафте.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *